Землеустройство. Кадастр. Геодезия.
Землеустройство - понятие можно разделить на две составляющие: территориальное землеустройство и внутрихозяйственное землеустройство. Территориальное землеустройство – это совокупность мероприятий направленных на изучение состояния земли, оценку степени рациональности ее использования путем организации и планирования территории, ее охрану, а также наблюдение за уже существующими объектами и регулирование границ между ними. Внутрихозяйственное землеустройство – это совокупность мер направленных на организацию оптимального использования земельных участков с сельскохозяйственной целью, а также распределения территорий между народами малочисленных городов Сибири, Севера, Дальнего Востока Российской Федерации, и обеспечение отсутствия отклонения их от привычного образа жизни.
Землеустройство необходимо проводить в случаях:
- перераспределения территорий, которые находились в пользовании граждан и юридических лиц с целью размещения на них сельскохозяйственных угодий;
- когда нужно отдать в пользование или наоборот конфисковать земельные участки;
- необходимости четкого определения границ земельных участков, использование которых ограничено;
- перераспределения территорий и границ земельных участков;
- когда выявлены явные ухудшения качества земельных участков, такие как: загрязнение радиоактивными отходами или химическими соединениями, иссушение или заболачивание, появление эрозий, уплотнение, засоление, заражение патогенными микроорганизмами и прочее;
- необходимости проведения ряда мероприятий по устранению негативных характеристик земельных участков, связанных с такими изменениями как: загрязнение радиоактивными или химическими отходами, засоление, заражение, сели, заболачивание и подтопление, иссушение, защита земельного участка от эрозий и прочее. Для проведения территориального землеустройства в обязательном порядке необходимо выполнить следующие работы: - межевание объектов землеустройства;
- образование новых объектов землеустройства и упорядочение тех объектов, которые существовали ранее.
Кадастр - систематизированный и документированный свод сведений каких-либо качественных и количественных явлений или объектов. Городской кадастр – это система государственных мероприятий, направленных на всестороннее изучение природного, хозяйственного и правового положения земель. Это осуществляется путем учета земель, как количественного, так и качественного, проведением регистраций землепользований, их экономическая оценка. Все это необходимо для осуществления максимально рационального использования всех территорий. Городской кадастр – одна из составных частей государственного кадастра страны.
Геодезия - («гео» - земля, «де» - разделять) – наука, которая изучает фигуры, гравитационные поля и размеры земли, а также осуществляет измерение поверхности земли для последующего получения планов земельных участков, с целью определения наиболее подходящих для народного хозяйства территорий. Для максимально эффективного решения поставленных задач геодезии актуальна разработка таких программ и методов измерений, которые смогут обеспечить наиболее оптимальную оценку полученных измерений. Все измерения проводятся специальными приборами и носят название геодезические измерения.
|
